Del precio anunciado al dinero que necesitas. Separa impuestos, gastos y financiación.
En segunda mano se calcula ITP sobre el mayor entre precio y valor fiscal introducido. Cataluña usa tramos del 10 %, 11 %, 12 % y 13 %; Andalucía, un 7 % general. En obra nueva, el IVA se aplica al precio y el AJD a la base indicada (1,5 % en Cataluña y 1,2 % en Andalucía). Los gastos de la escritura de hipoteca que corresponden al banco no se añaden como gastos de compraventa. Tarifas revisadas el 19/09/2026.
El porcentaje genérico que se añade al anuncio puede fallar. Construye un presupuesto con importes, fechas y una fuente para cada partida.
Leer guíaLa señal puede comprometer mucho más que su importe. Revisa qué acuerdas, qué falta por comprobar y qué ocurre en cada escenario antes de transferirla.
Leer guíaUna lectura práctica del documento registral: cómo identificar la vivienda, interpretar los derechos de sus titulares y convertir las cargas en preguntas concretas.
Leer guíaIngresos, moneda, fondos propios y calendario de compra deben encajar. Prepara un expediente que permita comparar propuestas hipotecarias concretas.
Leer guíaDinos qué buscas, dónde y con qué presupuesto. Revisaremos tu solicitud para valorar el siguiente paso.
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