Comprueba cuándo pagas, cuándo llega el préstamo y cuánto efectivo necesitas entre ambos momentos.
En carencia de capital: interés = capital dispuesto × TIN / 12 × meses de etapa. «Después de pagar» sitúa cada disposición al final de la etapa; «antes», al principio. La cuota posterior usa amortización francesa, tipo constante y el plazo indicado después de la obra. No es la TAE. La necesidad adicional de efectivo mantiene intacta la reserva incluso en el momento previo a recibir fondos.
Una certificación relaciona trabajo ejecutado, valoración y saldo. La revisión funciona cuando separa cantidades, cambios, anticipos e impuestos en vez de aprobar solo un total.
Leer guíaLa financiación aprobada y el efectivo disponible no son lo mismo. Haz encajar las disposiciones del préstamo con las facturas que debes pagar durante la obra.
Leer guíaEl proyecto básico define la propuesta; el de ejecución permite desarrollarla con detalle suficiente para construir. Esa diferencia afecta a la licencia, las ofertas y el control de cambios.
Leer guíaLa firma de los técnicos cierra una parte de la obra. Organiza recepción, expediente y trámites pendientes para saber qué falta realmente antes de mudarte.
Leer guíaDinos qué buscas, dónde y con qué presupuesto. Revisaremos tu solicitud para valorar el siguiente paso.
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